富贵险中求！朝鲜改革开放给中国个大红包，你敢不敢去捞钱？

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1978年，在十一届三中全会上，中国宣布工作重心转移到经济建设上，开始改革开放。

40年后的2018年，朝鲜也洗心革面，宣布不再进行任何核试验和洲际弹道导弹发射，集中全部力量发展经济，提高人民生活水平。

让中国揪心的朝鲜半岛局势大幅缓和，这是不是意味着中国人可以进到朝鲜这个处女地捞钱了呢？

为什么说给中国一个红包呢？普通人该如何捞钱呢？接下来慢慢说。

1

朝鲜经济

20世纪60年代—70年代，靠着苏联和中国大量的援助，朝鲜经济迅速发展。年均经济增长率甚至达到20%，成为当时远东奇迹。

而这种经济的崛起是建立在援助基础上的，随着中苏相继撤除对朝援助，80年代后，朝鲜经济立刻被打回原形，工业薄弱，经济结构极为不合理，连年的自然灾害，不理性的穷兵赎武让这个国家陷入谷底。

朝鲜陷入一个怪圈，就好像儿时的那些班霸，因为成绩不好被老师同学所轻视，随之就在暴力武力上追求存在感和成就感一样。

所以朝鲜多次阅兵中，不惜用纸糊的武器来提升自己的士气，成为世界的笑柄。

越是弱越是穷，越是要发展武力，以下是朝鲜在不同领导人下的核试验次数。▼

现在。

朝鲜经济结构还是相对原始，主体是矿业，制造业，农林渔业，电力煤气业。

▼

总体来说，朝鲜还是靠卖煤维持国计民生。

2016年，内需产业和建筑业恢复，民间投资也大幅增长；加上世界矿产价格上涨 ，朝鲜享受到了这波红利。

朝鲜GDP增幅达3.9%，创17年以来新高，实际的经济增长率可能超过5%。

2017年朝鲜的GDP不到2000亿人民币，仅是中国百强县的水平。▼

朝鲜人均GDP▼

苏联歇菜以后，朝鲜失去了靠山。

近十年，中国成了朝鲜最重要的贸易伙伴，占据朝鲜贸易额的90%，朝鲜对中国的依赖程度日趋强烈。

其实朝鲜也曾改革开放过。

朝鲜其实从1991年就开始改革开放了，在朝俄交界的罗先设立第一个对外开放的自由经济贸易区，已经27年了，不过貌似对经济并没有什么卵用。

2

朝鲜房地产

改革开放前的深圳什么房价？现在又是什么房价？让那些没在深圳买房的国人悔得掐红了自己的大腿。

朝鲜改革开放消息一出，一帮国人又重新热血沸腾，幻想朝鲜会成为下一个深圳，纷纷要组团去朝鲜买房囤货。

平壤二环买套房，没事躺床数钱玩，有没有这个可能？

其实路透社三年前就说过，世界增长最快的房地产市场不是别国，就是朝鲜。

过去的十年，朝鲜的房价已经涨了10倍。

在朝鲜比较有前景的城市包括：首都平壤，特别市南浦，以及紧挨着中国的新义州。

平壤是朝鲜首都，拥有巨大的产业优势。仅仅从经济发展潜力还是不错的。

南浦位于朝鲜最重要的河流大同河的入海口处，扮演着平壤海上门户。

紧邻着中国的新义州，房价的起伏将取决于中朝之间的贸易水平。

房子是朝鲜人民最骄傲的事情之一，他们认为全世界都羡慕他们，他们认为在社会主义体制下，每家每户都能传出幸福的笑声。

在朝鲜，无论是农村还是城市，房子是国家统一建好无偿分配给居民的。

而且家具、卫生、用电、用水、物业、暖气也全是统一供应。

不过只要你找到媳妇结婚，组织就分房，不含糊。

依据你的社会定位等级来评定你的分房面积。

正所谓一个萝卜一个坑，要看你是哪根葱。

朝鲜政府理论上控制着该国的所有财产，在朝鲜买房是非法的，政府禁止房地产交易，房子归国家所有只能住不能炒的。你最多算个房客，房子最后还得交给国家。

不过这阻挡不了人民追求幸福的渴望，一部分先富起来的朝鲜人更倾向于自己买房住，而且比例越来越高。

购房资格卖房资格会通过贿赂官员来获得批准。地下买房也就成了朝鲜的灰色地带，政府也睁一个眼闭一个眼。

只要钱到位，一切都不是事。

2010年平壤公寓价格每平方3000元人民币。到2016年已经涨到了每平方5000元。位置不错的三室一厅能卖到60万人民币。

在平壤的房产交易都是以美元进行，而在靠近中国的城市则是以人民币交易。

比起中国的房价，在朝鲜，只要三万八，别墅带回家！有没有？？

朝鲜有590万户家庭，平均每户4人，65%家庭有两居室，面积在50平米到75平米之间，这听上去还可以。

可以预计的是，如果朝鲜改革开放彻底，市场放开，依托中国韩国两个国家，楼市大概率会繁荣起来。

建房。

和朝鲜政府合作建房，有三种形式：

政府出钱出料，你盖房，此等油水有限；

和政府合作，给你批地给你权限，你出钱出料；

政府挂个名给你背书，你负责盖房。

一般第二种居多。

在朝鲜盖房是稳赚不赔的，政府钦点的项目你可以用20%的价格买建筑材料，那的民工老实厚道肯干活，每天管饭工资日结1块人民币就行。

是的，你没看错，一块钱。

所以，在那搞定政府官员获得项目盖房，一般利润在3倍左右。

中国的地产商们肯定不会放过这块肥肉，到时候平壤恒大，碧桂园，万科的楼盘可能已经是时间问题了。

中介。

在朝鲜买房不合法，但是这对权力机关的家属们来说都不叫事。

哥，买房吗？了解一下？

朝鲜大众钱包不富裕，那么一般都谁买房？

一般都是80后90后的时尚富豪，这些人父母具体干啥的，不用我说吧。

这些人买房目的有两种：

1、囤房

朝鲜汇率不稳定，金融体系就是个渣，银行更是指望不上，投资别的不靠谱。

既然银行信不过，朝鲜人民秉承中国人民的优良传统，手头宽裕点的就买房投资保值。

2、倒房

有些有关系的，低价买毛坯房，里面精装修一下再卖出去，就能以10倍价差卖给给迫不及待改善生活状态的朝鲜人。

3

朝鲜投资项目

制造业。

朝鲜的劳动力和土地成本极为低廉，对饱受高人工高房价高成本的中国企业主们来说，肯定是个绝佳的福音。

不过，话要两说，朝鲜工业基础薄弱，产业链和物流供应链残缺不全，其中的隐性成本必定不小，就看中国企业的权衡了。

但是对于不差钱的大企业，这都不是事。

中兴、华为已经在瓜分朝鲜的手机通讯市场。

沈阳华晨汽车，与朝鲜合资成立汽车厂，生产中型、重型卡车，由中方生产，在朝组装。

长白山烟草公司，与朝鲜多家烟厂合作，生产有20种品牌以上朝鲜香烟。

有数十家中企，在朝都设有分支机构，就不一一列举了。

朝鲜贸易数据▼

商品贸易。

朝鲜是一个亟待开发的国家，风险与回报成正比。

尽管政局不稳定，但是还是吸引了许多冒险家。在朝鲜的商人大都比较低调，闷声发大财，因此，很多成功商业者的成功案例一般人根本不知道。

中国商人投资的范围大都是在餐饮、服装、矿石、海鲜。

平壤最知名的大众购物中心---光复地区商业中心，由一中国人投资 ，不仅赚个盆满钵满，还和朝鲜政府拉上来关系，娶到了朝鲜白富美，成为人生赢家。

千万别去朝鲜投资过多，朝鲜元的国际流通性几乎为零，拿到中国废纸一张，如果要投资套利后一定要换成美元或人民币。

现在在朝鲜竞争对手越来越多，市场份额逐渐饱和，到今天基本都只能勉强支撑，以服装业、矿产业居多。矿类投资风险系数较大，自从2010年开始，就已经走入下坡路，再进场的的投资者大多血本无归。

在朝鲜投资要小心所谓的有门路的中介，说得天花乱坠让你上套，而你又对朝鲜国情不了解，投资项目受到中间人操纵，甚至转嫁所有风险给你，导致投资者血本无归。

初次在朝投资，不宜额度过大，先了解市场、铺设关系网为主。朝鲜也讲究人脉，没有官方出面，合作风险较大。

4

朝鲜地下商圈

朝鲜现在依然保持着计划经济国家配给体系，国家有啥你得啥，国家没有你忍着。

由于物资匮乏，连年的洪水干旱灾害，国库弹尽粮绝，没有食物分给民众，造成大批人饿死。保守估计死亡人数也有数十万。

拿着粮票也买不到粮食，拿着布票也买不到衣服，拿着肉票也买不到肉，是朝鲜普通人民的真实写照。

80%的朝鲜人吃不饱穿不暖，他们只能从私人黑市去买菜卖肉买衣服。

朝鲜人靠工资根本无法买不起黑市商品。朝鲜人民不得已被逼着要想方设法找东西卖，赚取外快养家糊口。

做地下私营贸易赚取家用已经成为众人皆知的秘密，和现在的微商差不多。

朝鲜现在实行社会主义企业责任管理制，进行独立核算制，也就是说你开工厂建市场设企业你随便，政府抽成你自己运营管理，促进了私人集市交易市场。工厂开工率提高，政府，使得朝鲜人民经商积极性空前高涨。

和官员有点关系的就自己当倒爷，在计划经济下捞点外快，比如偷偷摸摸从国外进点化妆品，副食品，衣服什么的，然后倒腾到平壤卖高价。

老公去上班，老婆在家做微商的家庭模式已经非常普遍。

虽然朝鲜全民皆兵，但也全民皆商。

有些路子野的就专门找缺资源导致效益不好的工厂，军工公司合作，缺啥，给你拿啥。

要钢要水泥不？哥给你弄！只要钱到位，啥都不是事。

4

丹东，下一个深圳？

东北这几年混得不太好，经济垫底，人口外流严重，成为全国人口中的话柄。

朝鲜改革开放后，投资不过山海关这句话应该会被放一放，紧靠朝鲜的丹东可能会成为下一个深圳特区。

丹东是东北亚经济圈与环渤海经济圈的重要交汇点，接壤朝鲜，辐射韩国、日本、俄罗斯，有着独特的区位优势，已经形成了四通八达的陆、海、空交通网络。

以丹东—通化高速公路和东北铁路为交通大动脉，将丹东和吉林、黑龙江两省的十几个腹地城市“绑”在一起，打造东北最便捷的出海大通道，实现东北城市共同发展的最终目标。

随着中朝、韩朝经济往来的加深，丹东会充分享受经济一体化的红利。东北面向世界的出口贸易通道将会被彻底打开。

到时候东北会和朝鲜半岛实现全线四通，通飞机航线，通高速公路，通高铁，通货运铁路。

统一了的朝鲜半岛和中国的经济客流物流方式将彻底改变。东北成为中朝物流人流的枢纽。

中韩现在每年6000亿美元贸易额，预估未来将达到一万亿美元。

东北立刻成为中国亚洲地区地区唯一直接连接发达国家的地区，富裕水平有希望从垫底直接进入中国前八。

东北振兴指日可待！

稳定的中超韩朝局势吸引大量开发商进驻丹东，目前在丹东拿地的开发商有万达、碧桂园、恒大、中海等，近期还将有更多的房企会登陆丹东。

丹东现价是5000多，以后什么样，还真不知道。

5

风  险

在朝鲜能赚到钱吗？

会有，关键是你有没有特殊的关系？有没有异于常人的魄力？

而且还要考虑这国会不会犯病，把你辛苦投资的房产和项目炸个一干二净。

影子经济占经济主体比重接近80%，黑市泛滥严重，市场经济体系非常初级。

改革开放这个东西，不是谁想玩就能玩的，不要拿中国的决心和执行力来衡量朝鲜，对于朝鲜改革开放，不要高估了。

朝鲜整个社会结构会发生变化。

朝鲜属于军人政权，改革开放后，如果不允许部队经商，军人的地位会相对降低，甚至可能引发军人不满，如果允许部队经商，部队会使用权力制造壁垒垄断，形成一个个的小集团，形成不稳定的因素。

对于公务员和国有企业工人，公务员会面临市场经济后的经济腐败问题，国有企业员工大面积失业。

而且朝鲜的改革开放不太可能只向中国开放，会包括美韩俄日等国家，甚至在朝鲜国内经过长时间开放后会形成亲韩派，亲美派等派别，彻底改变朝鲜政局。

朝鲜改革将是有限的，开放也是有限的，需要更长的时间，某种程度上来说是一个障眼法。就是稳定国际国内情绪的信号。

朝鲜人的贪婪。

朝鲜最大处事特点是反驯，就是以小国地位展现大国的姿态，让别人都必须依照它行事，现在商业信誉几近于零，完全没有契约精神。

从图门江的治理，东北开放朝鲜铁矿，新义州事件和开城工业园的例子就可以看出。

而且最离谱的是2007年，中国顶着国际压力给朝鲜送去1800节车皮的物资，没想到车皮被朝鲜扣下了，政府把一部分车皮拆了卖废铁要求中国付钱，另一部分自己列入国家物资了。

后来中国震怒，停止对朝一切货运，朝鲜慌了，在仔细权衡下做出了一个艰难的决定——每月向中国返还火车车厢，现在还没还完。

所以，正所谓富贵险中求，至于要不要在朝鲜上车，就看你的抉择了。

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